万博体育投注避开这些“装修套路”至少节省3
来源:未知 作者:admin 日期:2018-11-04 20:41
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  房子对于国人来说意义有多重大,不言而喻。新房装修或换装成为家庭生活的第二件大事。每次提到装修,几乎所有人都很“恼火”,装修市场套路满满,乱象丛生,内幕多到可怕!

  现如今,发达的互联网环境已经让人们逐渐习惯了智能生活,装修前自然也会在网上寻找装修信息和服务:699、899套餐,12万“一口价”,免费设计这些噱头是不是特别吸引你?然而,多数所谓的线上装修公司只不过是为了让你填写隐私信息,提交了电话、名字、住址才能操作,殊不知这些信息早已被他们以不同价格售卖给多家装修公司,获取高额利润,装修公司随后“狂轰乱炸”的骚扰,上门验房、量房,套路才刚刚开始!

  改变:业主们需要的是一个去中心化的平台,诸如“考拉小匠”这种没有装修公司的概念,设计师、监理、工长等均是个人身份注册,开放、免费,业主可直接且能无障碍的与他们沟通交流,个人对个人,不存在装修公司“中介”赚差价问题。

  很多人其实特别希望能在设计师的帮助下,将房子装修的很有格调。然而,不少装修公司根本没有真正的设计师,迫于收益提成压力,他们其实扮演的是销售的角色,业主花的钱越多,他们的提成也就越多。与此同时,设计师只要做到让业主签约,后续工作中就不再负责,装修过程中遇到各种问题,再找设计师基本不可能。因此,所谓的设计师的确是在“设计”业主。

  改变:设计师变销售,只因为他们与装修公司是利益共同体。所以,“考拉小匠”承诺永远不赚取设计师、监理、工长一分钱,去中间化,拒绝扒皮现象,这样一来,利益关系解除,真正有才华的设计师在平台上只赚该赚的设计服务费用,不需要考虑后期材料和施工的费用问题,自然不会马虎或故意推荐昂贵装修方案。

  装修公司是要“吃饭”的,因此为了生存乃至创造利润,绝对要扣掉业主的装修款,

  30%-45%不等,也就是说10万元的装修款,3万元都是白白给装修公司。同时,没有签约交纳首付款之前,业主一般没有机会见到工长,因为装修公司为了30%差价,不会冒险让业主与工长有私下达成合作的可能,以免无法牟利。至于补齐差价的方法早在报价单中提前设置好了,后期施工肯定会显现出来的,总之你装修,肯定是要为一大群相关利益者“买单”

  改变:避免30%-45%的利益差价的办法不是没有,那就是抛开“中间化”的装修公司,诸如在“考拉小匠”这种纯开放性的平台上,设计师、工长、监理等都是个人独立注册,不依托或者不受限于任何装修公司,等于没人再固定抽取这30%的差价,那么设计师、监理、工长则终于可以赚取本来属于自己的费用,从而不会为业主做各种陷阱。

  很多时候,装修公司推出的套餐、一口价等方案,看上去价格低,好像很划算,但是厚厚的合同文本中隐藏着很多“猫腻”:比如报价包含基本的地面、墙面、洁具、橱柜等用品,没有装修过的人一看觉得已经够用了。可实际操作过程中,却有很多想不到的东西冒出来,不加钱根本没法继续。又或者,合同会有“文字游戏”,业主容易忽略,比如合同里写的“腻子”,与“耐水腻子”有很大不同,如果用更好的,不好意思要加钱。很多业主很疑惑:为什么要这样做?上述已经提到,工长受到装修公司的“压榨”,工长要想赚钱不言而喻。

  改变:出现很多增项费用不完全是“坏”工长、监理的错,而是他们受制于装修公司,身不由已的无奈!“考拉小匠”所做的就是让工长变“好”,包括设计师、监理等,所以承诺不赚取平台服务者一分钱,同时要公开竞标让业主自由选择,市场化竞争下凭实力获单,而且要让他们签署承诺书不会乱增项、乱涨价,随后还会有如同“淘宝”般的客户评价,服务态度与能力如何一目了然。

  如果上述所有的“黑幕”只是一个开始,而真正让人血淋淋见识到装修“利益链”的则是整个装修过程:装修公司在“根源”上扣掉了30%的差价后,工长、监理相互配合,以次充好赚取差价,工长开始通过增项来弥补自身利润,监理与工长也有可能共同“表演”,诸如在裝线埋管、刷墙面漆等环节偷工减料,最终导致装修后质量不合格,麻烦不断

  改变:或许很多业主为此会很气愤,一心想要自己买主材却拿不到渠道价,同时自己又没时间精力亲自监督,加上根本不懂装修,如何保证整个过程没有“利益链”?对此,“考拉小匠”打造成一个建材产业优选、团购的平台,一方面只跟一线品牌合作保证主材质量;另一方面必须给业主们团购价,相当于渠道价。而对于工长、万博体育投注监理的行为,“考拉小匠”实施利益分开,评分监督保障体系来影响个人前途,让他们各自为营,则不会出现“吃拿卡要”的现象。最为关键的是,装修款支付环节进行平台暂押款项措施,服务不到位,20%的服务费会退还给业主。

  事实上,装修后的问题与前期的所有“黑幕”息息相关,一旦业主发现墙面脱落、卫生间漏水等问题,找装修公司投诉、找工长则永远得不到回应,无人负责。可以说,这也正是装修行业投诉率居高不下的重要原因。

  改变:如果想要保障后续服务,最好的办法就是让工长、监理等相关人员的利益与业主挂钩,如同“网购”一样,未收到货乃至货物不满意时,并没有真正签收,卖家的费用还在平台上,此时会积极协商退货或调货,消费者再不满意甚至可以给予星级评价或投诉。“考拉小匠”就是应用这样的模式。“小匠保”作为公开评价平台,业主可以拥有充分的话语权,给予真实的评价;此外,上述已经提到的费用支付环节,“考拉小匠”会针对设计师、工长、监理等不同的服务进行服务费用比例暂押,真正做到先装修后付款,如工长的施工款,20%押在平台,待业主水电验收后会支付一部分,后期维修服务仍在持续,一年后真正没问题才会全部将款项支付给工长。

  对于消费者来说,现如今的装修市场就像一个长不大的孩子,需要教育但要讲究方法。通过上述业内的“黑幕”解析,我们也了解到了“考拉小匠”这种新平台的靠谱模式。那么,“考拉小匠”为何能解决这些问题?保障业主利益的同时,设计师、工长、监理等从业人员的利益能保障吗?接下来,我们还会进一步揭秘,设计师、工长等从业人员所了解的真相,告诉你怎样找到真正优秀的设计师、工长,请持续关注!

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